Una de las decisiones más importantes en la vida de una persona es la de comprar departamento nuevo, porque debes analizar diversos factores como el precio por metro cuadrado, su ubicación en zonas como Benito Juárez, Miguel Hidalgo o Álvaro Obregón, tus futuros vecinos y el tiempo que te tomará todo el proceso, desde la búsqueda en el sector inmobiliario, la mudanza y la adaptación al nuevo espacio.
Pareciera que todo el proceso de venta departamento nuevo es complicado; sin embargo, la planeación y organización harán que todo sea más sencillo para que encuentres tu hogar ideal en México nuevo, donde toda tu familia se sienta feliz con esta decisión. No olvides considerar las propiedades destacadas que pueden ofrecerte una mejor calidad de vida y un espacio idóneo para crecer y crear memorias valiosas.
¿Cómo encontrar tu departamento ideal?
Hay diferentes criterios que son importantes a la hora de encontrar tu departamento nuevo con terraza y una serie de recomendaciones básicas que compartiremos contigo. La primera es que no debes dejarte influenciar por la opinión de tus amigos y familiares, ya que una propiedad perfecta para ti, no lo será para otras personas. Además, considera el ahorro a largo plazo que puede significar adquirir un departamento que cuente con 2 estacionamientos, facilitando así la logística diaria y aumentando el valor de tu propiedad en el futuro.
A la hora de buscar un departamento nuevo en preventa, no olvides poner atención a estos factores esenciales:
- Año de construcción y estado de la vivienda. Esta es una razón de peso que motiva a las personas a comprar un departamento, ya que ahorras el dinero del mantenimiento que supondría adquirir un departamento usado.
- Precio del inmueble. Los departamentos nuevos tienen un precio más elevado que las viviendas seminuevas, pero no debes olvidar que se trata de una inversión que a largo plazo tiene muchos beneficios, por ejemplo, garantizas que tus hijos cuenten con un patrimonio.
- Seriedad de los vendedores. Cuando vayas a adquirir un inmueble, primero investiga la reputación y situación legal de los desarrolladores en el mundo inmobiliario, para que no pongas en peligro el dinero de esta inversión.
De igual manera, fíjate en detalles desde el punto de vista de la arquitectura antes de hacer tu compra; decide si te gustaría que tu departamento tenga balcones, ventanas grandes para que entre la luz del sol por las tardes, número de recámaras y medios baños para una mayor comodidad, aislamiento acústico y áreas comunes como gimnasio. Además, considera las amenidades que el lugar puede ofrecerte, ya que estas agregarán un valor significativo a tu propiedad y harán tu vida más confortable una vez que decidas mudarte.
Durante todo el proceso de búsqueda de inmuebles, ten en cuenta que el departamento debe adaptarse a tus necesidades, y no al revés, porque si tratas de adaptarte a una vivienda que no cumple tus expectativas, tu familia difícilmente se sentirá contenta. Asegúrate de que el pago esté acorde a las amenidades y al lujo que el lugar pueda ofrecer, garantizando así una inversión que valga la pena y que brinde confort y satisfacción a todos los miembros de tu hogar.
Identifica qué te gusta y qué no en tu vivienda actual
Antes de salir a buscar un departamento nuevo con roof garden, identifica cuáles son los aspectos que no te gustan de tu hogar actual, será un punto de partida para que la búsqueda no sea tan agotadora. Por ejemplo, la distribución, si tu cocina es muy pequeña, querrás un hogar donde tengas mayor espacio para cocinar. Además, considera la proximidad a centros comerciales, escuelas particulares, hospitales, etc. Ya que tenerlos cerca podría brindarte una gran comodidad en tu día a día, facilitando las compras y ofreciendo opciones de entretenimiento.
Para que tu selección se reduzca y tu lista de opciones quede más “pulida”, también identifica qué te gusta más de tu vivienda actual, porque eso será precisamente lo que vas a buscar en tu nuevo destino. Tal vez estés considerando comprar departamento nuevo en las mejores zonas de la Ciudad de México, donde puedas disfrutar de una excelente calidad de vida y tener todo lo que necesitas a tu alcance. No olvides tener en cuenta detalles como el número de habitaciones o los pisos alfombrados, y siempre está atento a las oportunidades que puedan surgir, ya que en el mercado inmobiliario las ofertas pueden variar sin previo aviso.
Espacio y sentimiento, ¿cómo te sientes en casa?
La distribución y los detalles arquitectónicos no son lo único en lo que debes fijarte al momento de comprar departamento nuevo, también cuenta mucho el aspecto emocional, es decir, qué tan cómodo te sientes en tu actual hogar, pues probablemente ya no sientes la misma alegría de antes cada vez que entras. Es fundamental considerar las áreas de usos múltiples que pueda ofrecer el nuevo departamento, ya que estos espacios pueden significar un valor agregado que potencie tu bienestar y comodidad en tu nuevo hogar.
Si esto te ha ocurrido, quizá sea momento de que comiences a buscar una nueva vivienda y consideres la opción de comprar departamento nuevo; cuando encuentres una que te guste, visualízate en ella e imagina cómo te verías al lado de tu familia en la sala o en el comedor. Además, es prudente comenzar a explorar las diferentes opciones de financiamiento disponibles que faciliten esta adquisición, esto también te ayudará a elegir la correcta.
¿Cómo es tu entorno actual?
Antes de empezar a buscar, pon atención a tu entorno actual, es probable que ahí estén las respuestas al porqué deseas comprar departamento nuevo. Si tu vivienda está en un condominio, es probable que ahora quieras vivir en los últimos pisos, o tal vez prefieras optar por una unidad en la planta baja para tener un acceso más directo a las áreas comunes, a lo mejor deseas que tenga su propia terraza. Considera las ventajas que puede ofrecerte vivir en la planta baja, como una posible mayor amplitud de espacios o un jardín privado.
Las instalaciones también forman parte del entorno cuando decides comprar departamento nuevo, si en tu vivienda actual no puedes instalar aire acondicionado, busca una que sí te brinde esa opción. A lo mejor te gustaría contar con instalaciones de agua y gas más modernas, eso es algo que encuentras en una casa nueva. Además, si estás considerando la posibilidad de tener un local comercial, es fundamental verificar que las instalaciones puedan adaptarse a las necesidades que este tipo de espacios requiere.
¿Cómo son tu vecindario y tus vecinos?
Igual de importante que los puntos anteriores es la ubicación, ¿hay algo en tu actual vecindario que no te guste? En la Ciudad de México todas las colonias tienen un sello que las caracteriza, algunas poseen monumentos históricos, museos, cines, centros comerciales modernos y restaurantes famosos. Al comprar departamento nuevo, es vital considerar la proximidad a estas amenidades. Además, el sector de bienes raíces siempre enfatiza la importancia de tener facilidades cercanas, incluyendo opciones de estacionamiento seguro y accesible, para agregar valor a tu nueva inversión.
Aunque tu actual vecindario te guste, es normal que busques un cambio para tu vida, incluyendo una nueva casa que esté ubicada en un barrio que ofrezca los servicios básicos, que tenga parques, una amplia variedad de restaurantes y cafeterías, y una buena conectividad vial, sin olvidar considerar lo que implicará el cambio de residencia, tanto en el proceso de mudanza económica CDMX como los gastos recurrentes asociados con el nuevo vecindario.
Debes asegurarte que tu nuevo hogar, al comprar departamento nuevo en la prestigiosa zona de San Pedro Garza García, se ubique cerca de avenidas principales, para que no tengas ningún inconveniente al trasladarte a tu trabajo o a la escuela de tus hijos. Esta decisión no solo te brindará comodidad en tus desplazamientos diarios, sino que también te permitirá disfrutar de todas las ventajas que ofrece residir en una de las áreas más exclusivas y con mayor plusvalía en la región.
Los vecinos son otro factor a considerar, si no tienes hijos es probable que quieras un nuevo hogar donde no haya niños o vivir al lado de personas que no hagan mucho ruido, para que puedas concentrarte si haces home office.
Si el dinero no fuera un problema, ¿qué te gustaría considerar al comprar departamento nuevo?
Recuerda que comprar departamento nuevo requiere de una inversión, la cual varía por las características de cada uno. Para tener el departamento de tus sueños, calcula cuánto dinero tienes y de ser preciso, acude a una institución bancaria para que contrates el crédito hipotecario que más te convenga.
El aspecto económico es esencial, ya que comprar una casa conlleva otro tipo de gastos, entre ellos, los honorarios de los desarrolladores inmobiliarios, los trámites ante el notario y la mudanza.
Piensa que calcular bien tu presupuesto te permitirá comprar otras cosas para tu nuevo hogar, por ejemplo, una sala, un comedor más amplio, más objetos para decorar, alfombras para tu recámara y electrodomésticos para tu cocina.
Aunque quieras ahorrar, debes tener cuidado con las ofertas demasiado atractivas que ofrezcan precios sumamente bajos. Verifica que la inmobiliaria de tu interés no tenga quejas en instituciones como la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco), para que no te encuentres con sorpresas desagradables en el futuro.
Con Punto Destino puedes hacer realidad tu sueño de comprar departamento nuevo, somos una empresa que tiene una sólida experiencia en el mercado inmobiliario. Contamos múltiples desarrollos en diferentes puntos de la Ciudad de México, nuestros departamentos son de la más alta calidad y tienen un diseño vanguardista.
Tenemos departamentos en la CDMX para cada gusto, necesidad y presupuesto. Sabemos que un departamento es una inversión y una decisión que no se toma a la ligera, por ello, todos nuestros desarrollos cuentan con las características que harán de Punto Destino tu mejor elección.
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