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La Roma se recorre a pie y se entiende mejor con un mapa mental sencillo. Roma Norte concentra las plazas porfirianas, los museos en casonas y la vida nocturna. Roma Sur guarda el mercado de barrio con sabor caribeño, el cine de autor y un huerto urbano que nació donde un sismo dejó un terreno … Read more
La colonia San Rafael tiene más teatros por cuadra que casi cualquier otro barrio de la Ciudad de México, una iglesia que empezó a construirse en el siglo XVII, el cine art déco más famoso de la capital esperando una segunda vida y un mercado de 1902 donde todavía se desayuna como hace décadas. Todo … Read more
Hay un punto en el que muchos compradores se atoran: el monto que les autoriza el Infonavit no alcanza para el departamento que quieren, pero tampoco están dispuestos a bajar de zona. Para ese escenario existe un esquema que combina el crédito del Instituto con uno bancario y permite llegar a montos que ninguno de … Read more
Comprar un departamento en la Ciudad de México implica revisar documentos que casi nadie te explica antes de tiempo. Uno de ellos define si la operación puede avanzar o si se detiene en la notaría: el certificado de libertad de gravamen. Es el documento que confirma, con validez oficial, si un departamento arrastra hipotecas, embargos, … Read more
Poner tu departamento en renta empieza y termina en el mismo documento. El contrato de arrendamiento fija cuánto se paga, por cuánto tiempo, quién responde por qué y qué ocurre cuando algo sale mal. Sin él, cada desacuerdo se resuelve de memoria y con la palabra de cada quien, que es justo lo que no … Read more
Vender un departamento en la Ciudad de México puede generar una obligación fiscal que muchos propietarios descubren hasta que ya están firmando ante notario: el Impuesto Sobre la Renta por la ganancia obtenida. La buena noticia es que no se paga sobre el precio total de la venta, sino sobre la utilidad, y en varios … Read more
Tres formatos compactos parecen lo mismo desde fuera y funcionan muy distinto cuando los habitas. Un loft, un estudio y un departamento de una recámara comparten metrajes que rondan los 30 a 60 metros cuadrados y suelen estar en zonas céntricas como Roma, Condesa, Cuauhtémoc o San Rafael. Cuando buscas un departamento para una persona … Read more
Rentar un departamento en la Ciudad de México puede ser una excelente forma de generar ingresos pasivos y proteger tu patrimonio, pero también implica ciertos riesgos: inquilinos que dejan de pagar, daños al inmueble o procesos legales largos. Para reducir esos escenarios existe la póliza jurídica de arrendamiento, un instrumento que se ha vuelto indispensable … Read more
Cuando compras un departamento en la Ciudad de México, la operación no termina con el contrato de compraventa. En ese momento empieza a aplicar un segundo conjunto de reglas que define cómo se administra el edificio, cuánto pagarás en cuotas y qué derechos tienes sobre los espacios compartidos. Ese marco legal es la Ley de … Read more
La calidad de vida en Ciudad de México es un tema que genera cada vez más interés entre quienes buscan un entorno urbano con oportunidades, servicios y un estilo de vida dinámico en la zona metropolitana. Vivir en la CDMX ya no solo responde a una necesidad laboral o académica, sino a una elección consciente … Read more
