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Toggle¿Cuánto cuesta remodelar un departamento? Esta es una pregunta frecuente entre los propietarios que buscan mejorar su espacio y, al mismo tiempo, aumentar el valor del inmueble en un mercado competitivo. Un reporte inmobiliario puede brindar una visión más clara sobre los costos promedio en la región, proporcionando así un presupuesto realista para quienes se embarcan en este tipo de obras.
En este blog te contamos, el costo de una renovación, factores como el metro cuadrado, el alcance del proyecto, materiales y el tipo de remodelaciones que se buscan.
¿Por qué remodelar es una inversión inteligente?
Adaptar los espacios de un hogar para hacerlos más funcionales o actualizar la pintura, pisos, e instalaciones eléctricas y sanitarias, son avances que contribuyen al bienestar de los residentes y atraen a potenciales compradores o inquilinos. Además, un rediseño bien planeado puede corregir cambios estructurales necesarios para la seguridad y el mantenimiento a largo plazo del inmueble.
Costos aproximados para remodelar un departamento en CDMX
Área o elemento | Costo promedio por metro cuadrado (MXN) | Detalle del trabajo | Costo adicional (mobiliario o instalaciones) |
Cocina | $8,000 – $15,000 | Remodelación de mobiliario, cambio de encimeras, pisos y pintura. | Electrodomésticos: $10,000 – $50,000 |
Baño | $10,000 – $20,000 | Instalación de azulejos, renovación de mobiliario y muros. | Canceles y grifería: $5,000 – $25,000 |
Sala y recámaras | $3,500 – $7,000 | Pintura, arreglos en paredes y cambio de pisos. | Mobiliario decorativo: $10,000 – $30,000 |
Instalación eléctrica | $600 – $1,000 | Actualización o reparación de cables y enchufes por metro cuadrado. | Luminarias: $2,000 – $15,000 |
Pintura de paredes | $80 – $150 por m² | Pintura de alta calidad y preparación previa de muros. | No aplica |
Rediseño general | $7,000 – $15,000 | Combinación de trabajos en todas las áreas de la vivienda. | Dependerá de acabados y mobiliario elegido. |
Notas:
- Los precios varían, ya que dependen de la calidad de los insumos, el tamaño de la vivienda y la ubicación.
- Las cifras incluyen un estimado de mano de obra, pero podrían aumentar si se requiere trabajo especializado.
Planificación y proceso para remodelar un departamento
- Define el alcance de la obra. Establece qué cambios estructurales deseas realizar, como renovar la cocina o modernizar el baño.
- Mide espacios. Calcula los metros cuadrados de las áreas a remodelar para tener una idea clara del tamaño.
- Solicita cotizaciones. Contacta a varios contratistas para obtener presupuestos detallados que incluyan gastos de recursos y mano de obra.
- Compara precios. Evalúa y considera la calidad de los materiales y la experiencia de los contratistas.
- Establece un presupuesto realista. Define el costo total, incluyendo un margen para imprevistos.
- Planifica la construcción. Coordina con los contratistas un cronograma de trabajo que minimice las molestias en tu hogar.
Tendencias en remodelaciones de departamentos en CDMX
- Uso de diseño minimalista para maximizar el espacio.
- Incorporación de tecnología inteligente en las viviendas.
- Colores neutros y acabados naturales para armonía visual.
- Soluciones modulares ideales para un departamento pequeño.
- Enfoque en la remodelación integral para optimizar funcionalidad y estética.
¿Por qué solicitar el apoyo de expertos en remodelación?
Beneficios de contratar profesionales como Punto Destino
Apoyarnos en expertos en renovaciones puede marcar una gran diferencia en la calidad y el valor final de nuestra obra. La experiencia en diseño y planificación para garantizar una ejecución impecable, respetando el presupuesto y gestionando los trámites legales y permisos necesarios.
¿Qué incluye el servicio “Tu Esteelo”?
Está diseñado para transformar tu hogar en un espacio funcional y atractivo, adaptado a tus necesidades y estilo de vida. Incluye asesoría en rediseño integral, diseño de interiores y selección de materiales, acabados para pisos, muros, cocina, baño. Además, cuentas con el respaldo de un equipo experto que se encarga de cada detalle, desde la planificación inicial hasta la ejecución del proyecto.
Con Punto Destino, no solo remodelas tu hogar, sino que inviertes en calidad, comodidad y estilo. Es la solución ideal para quienes buscan transformar su inmueble en la Ciudad de México con resultados garantizados y personalizados.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiempo lleva una remodelación?
Varía, si es una remodelación parcial puede tomar desde dos o hasta cuatro semanas, mientras que una remodelación completa podría extenderse de tres a seis meses, depende de la complejidad y del tamaño de la propiedad.
¿Qué diferencia hay entre una remodelación parcial y una completa?
Una parcial se enfoca en áreas o aspectos específicos de la vivienda, como la actualización de la instalación eléctrica o la renovación de pisos. Por otro lado, una completa involucra una revisión y posiblemente un cambio en la distribución total de espacios, actualización de instalaciones, y renovación de acabados en toda la vivienda.
¿Puedo remodelar si mi departamento está en renta?
Sí, pero es importante tener en cuenta las cláusulas del contrato de arrendamiento y llegar a un acuerdo con el inquilino. Del mismo modo, la modernización no debe infringir el derecho del inquilino a disfrutar de la vivienda de manera segura y cómoda durante la duración del contrato.