En un contexto urbano donde la densidad poblacional es alta y el espacio es limitado, los roof garden se presentan como una solución sostenible para aumentar las áreas verdes, reducir la temperatura ambiente y mejorar la calidad del aire.
Estos jardines en las azoteas promueven la convivencia social, ofreciendo a los residentes un sitio para el esparcimiento y la relajación, lo cual es especialmente relevante en ciudades densamente pobladas como la Ciudad de México.
¿Qué es un roof garden?
Un roof garden, o jardín en la azotea, es un área verde diseñada e instalada en la parte superior de una casa, edificio o cualquier otra construcción. Constituye un espacio al aire libre que a menudo se utiliza para cultivar plantas, flores, arbustos e incluso, un huerto.
Aparte de proveer un lugar para el esparcimiento y descanso, este tipo de jardines puede ofrecer beneficios tanto ambientales como sociales, convirtiendo superficies abandonadas o poco usadas, en oasis urbanos de tranquilidad y naturaleza.
Diferencias entre roof garden y azoteas verdes
Por un lado, los roof gardens se diseñan con un enfoque más recreativo y estético, invitando al descanso y disfrute de exteriores, incluyendo, jardineras, muebles y amenidades para la vida social.
Por otro lado, las azoteas verdes están enfocadas principalmente en el beneficio ambiental, optimizando la cobertura vegetal y la biodiversidad sin necesariamente estar pensadas para el uso constante de personas.
Beneficios de tener un roof garden
Mejora de la calidad del aire
Estas áreas son promotores de un mejor aire al actuar como purificadores naturales. Las plantas y la vegetación absorben dióxido de carbono y liberan oxígeno a través de la fotosíntesis, contribuyendo significativamente a un ambiente más sano en nuestras ciudades.
Aumento de espacios verdes en zonas urbanas
Implementar este tipo de zonas compensa la falta de áreas verdes en el suelo, ofrece un espacio para la naturaleza que beneficia a la biodiversidad y reduce la sensación de congestión en la ciudad. Volviéndose esenciales para mejorar la calidad de vida en las zonas urbanas.
Aislamiento térmico y ahorro energético
Los jardines en la azotea proporcionan un aislamiento térmico natural que regula la temperatura dentro del edificio, tanto en invierno como en verano. Esto se traduce en un ahorro considerable en costos de climatización y un consumo energético más eficiente.
Espacio de recreación y esparcimiento
Además de sus beneficios ecológicos, son el lugar ideal para el descanso y el esparcimiento. Ofrece un entorno perfecto para actividades al aire libre, como la activación física, la lectura, yoga, reuniones sociales o simplemente para desconectarse de la rutina diaria.
¿Cómo diseñar y construir un roof garden?
Planificación y diseño del espacio
Su creación comienza con una planificación cuidadosa. Es importante evaluar la capacidad estructural para un techo verde, el acceso a la azotea y determinar el uso que se le dará a la zona. Un buen diseño contempla tanto la estética como la funcionalidad, integrando jardines colgantes, decks, y muebles creando armonía entre el paisajismo, el uso cotidiano y el exterior.
Selección de plantas y vegetación
Elegir la vegetación adecuada es crucial, se deben seleccionar especies adaptadas al clima local y a las condiciones de sol y viento de la azotea. También, es importante considerar el mantenimiento que las plantas necesitarán a largo plazo.
Instalación de sistemas de drenaje y riego
Un correcto sistema de drenaje es vital para evitar filtraciones de agua y daños en la estructura del edificio. Asimismo, un modelo de riego eficiente facilita el cuidado del jardín, asegurando que las plantas reciban la cantidad adecuada de agua para su desarrollo.
Mantenimiento del roof garden
El mantenimiento es un aspecto clave para garantizar la salud y aspecto estético del roof garden. Incluye tareas como la poda regular, el control de plagas, la fertilización y la revisión periódica de los sistemas de riego y drenaje. Un adecuado cuidado asegurará la durabilidad y la belleza de este espacio verde.
Departamentos con roof garden en la CDMX
En la Ciudad de México, los departamentos con roof garden son cada vez más populares. Ofrecen un refugio en altura para poder disfrutar de un pedacito de naturaleza sin salir de casa. Incluso, ayudan a crear comunidades más unidas y comprometidas con el cuidado al medio ambiente.
Ventajas de comprar un departamento con roof garden
Comprar un departamento con roof garden ofrece la ventaja de contar con un área privada al aire libre, ideal para relajarse, organizar reuniones y disfrutar del sol sin salir de casa. Este espacio exclusivo no solo mejora la calidad de vida, también proporciona vistas panorámicas que generan una sensación de amplitud en la ciudad.
Además, aumenta significativamente el valor de la propiedad en el mercado de bienes raíces, ofreciendo una mayor plusvalía y un retorno de inversión más alto en el futuro. Los roof gardens son altamente valorados por los compradores debido a la exclusividad y el estilo de vida que ofrecen.
La posibilidad de personalizar este espacio con plantas, muebles de exterior o un pequeño huerto permite crear un ambiente único que refleje tu estilo y necesidades, haciendo de tu departamento un lugar especial y adaptado a tu gusto.
Consejos para encontrar propiedades con roof garden
Buscar una propiedad con este tipo de amenidades requiere considerar la ubicación, la calidad de los materiales utilizados, el diseño del área y las amenidades que ofrecen los edificios. Es aconsejable visitar varias opciones y consultar con expertos en bienes raíces para encontrar la mejor opción.
También, opta por propiedades que ofrezcan facilidades para su mantenimiento, como sistemas de riego automatizadas o plantas que requieren poco cuidado. Esto te permitirá disfrutar de un espacio verde sin preocuparse de manera excesiva.
Punto Destino te brinda los mejores departamentos con roof garden
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Creemos que un roof garden es más que un simple jardín en la azotea; es una extensión de tu casa. No esperes más para vivir la experiencia de tener esta amenidad en la CDMX. ¡Contáctanos y descubre tu nuevo hogar!
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Preguntas frecuentes
¿Es caro instalar un roof garden?
El costo de su instalación puede variar según el tamaño del área, los materiales empleados y la complejidad del diseño. Sin embargo, es una inversión que no solo mejora la calidad de vida, sino que también puede aumentar el valor de venta de la propiedad.
¿Qué permisos se necesitan para construir un roof garden?
Para construirlo se requieren permisos específicos que varían de acuerdo con la reglamentación local. Generalmente, incluyen la revisión de la integridad estructural del edificio, las terrazas y la aprobación de los planes de construcción. Es esencial consultar con las autoridades correspondientes antes de iniciar el proyecto.
