La plusvalía en la CDMX ha mantenido un crecimiento positivo sostenido, impulsado por una demanda que supera consistentemente la oferta disponible en las zonas más buscadas. Según datos de Propiedades.com, para el segundo semestre de 2025 se proyecta un aumento de hasta 15% en compraventa y 10% en renta respecto al semestre anterior, mientras la oferta de vivienda nueva sigue contrayéndose. En ese contexto, colonias como Roma, Condesa, San Rafael y Cuauhtémoc concentran el mayor dinamismo del mercado.
Invertir en departamentos en estas zonas no es solo una decisión de estilo de vida: es una posición en un mercado donde hay más compradores que producto disponible, y esa ecuación favorece al propietario.
