Dentro del ramo inmobiliario, hay distintas ventajas de invertir en bienes raíces en México, ya que gracias a su versatilidad se consigue generar capital de forma segura, haciendo crecer tu dinero con beneficios a largo plazo.
La Ciudad de México es un destino que muchas personas buscan para establecerse, es probable que entre tus metas se encuentre la adquisición de un bien inmueble en la capital del país con la finalidad de tener una buena calidad de vida.
Si en tus planes está hacer la compra de un inmueble, aquí te explicamos cuáles son las ventajas de invertir en bienes raíces en un país como México, pues con el paso de los años ha mejorado notablemente en cuestiones de infraestructura, arquitectura y urbanismo.
¿Qué son los bienes raíces?
Si buscamos el significado de “bien raíz” nos encontraremos con el que propone el diccionario de la Real Academia Española, definiéndolo como: “concepto equivalente a bien mueble, como tierra, edificio, camino, construcción”.
Para que exista una mejor comprensión, los bienes raíces son cualquier bien que se encuentre adherido por encima o debajo del suelo y que se caracterice por ser tangible, esto engloba también a los negocios inmobiliarios, como es la compra o venta de estos.
Estos bienes pueden ser de dominio público, es decir, pertenecen al gobierno tanto federal como estatal, un ejemplo de ello son los museos, las iglesias, los parques, algunos hospitales, palacios municipales, aduanas, escuelas, ministerios públicos, entre otros.
Cuando los bienes son de dominio particular, podemos decir que se trata de terrenos para construir casas o negocios, así como departamentos, residencias, hoteles, teatros hechos por compañías privadas e incluso parques de diversiones.
Aunque podría parecer que el concepto de los bienes raíces es algo reciente, la realidad es que la compra de inmuebles y la posesión de tierras son de las actividades más antiguas; en culturas como la egipcia y la romana existió la propiedad privada, e incluso se remataban bienes inmuebles en subastas públicas.
No se trata de una actividad nueva en México que se ha convertido en una forma de inversión para ciertas personas, pues nuestro país representa un escenario idóneo para adquirir algún inmueble, como veremos a continuación.
¿Por qué invertir en bienes raíces en México?
El principal motivo de por qué destinar nuestro capital en este sector, es que al hacerlo podemos aprovechar las ventajas de invertir en bienes raíces en México, que van desde el aspecto económico hasta el de calidad de vida.
Esto se debe a que el sector inmobiliario es uno de los que registra más inversiones tanto en México como en otros países del mundo, porque finalmente se trata de un negocio que puede tener varias ventajas si se sabe aprovechar.
Para invertir en bienes raíces se deben tener en cuenta varios factores, por ejemplo, si deseas hacerlo en México tienes que investigar todos los detalles sobre la propiedad que te interesa y visitarla con el fin de comprobar que todo esté en óptimas condiciones.
La decisión de invertir puede ser positiva si sabes dónde hacerlo, es decir, si logras identificar cuáles son las ciudades y tipos de inmuebles que te brindarán mayores ventajas a corto y largo plazo.
Un ejemplo de ello es la Ciudad de México, donde hay zonas de mayor plusvalía gracias a que tienen una buena conectividad vial y están rodeadas de servicios básicos, entre ellas se encuentran colonias como la Roma, la Condesa, San Rafael y Tabacalera, por mencionar algunas.
¿Cuáles son las ventajas que puedes obtener al invertir?
Son varias las ventajas de invertir en bienes raíces en México, estas se pueden obtener siempre y cuando se adquiera el inmueble adecuado, consiguiendo que tu dinero se destine justo a lo que necesitas y no en bienes que no brindan los rendimientos esperados.
En Punto Destino nos encargamos de enlistar las ventajas de invertir en bienes raíces en México más relevantes con la intención de que las conozcas y te decidas a comprar un inmueble.
Seguridad
Uno de los beneficios que te puede dar esta inversión es que, al comprar un departamento, tienes más seguridad para el futuro, porque en caso de una emergencia económica, siempre vas a contar con un hogar sin necesidad de pagar una renta.
Flexibilidad
La flexibilidad es otra de las principales ventajas, pues al momento de invertir tienes varias opciones para seleccionar el inmueble que mejor se adapte a tus necesidades, por ejemplo, el tipo de departamento que te permita vivir más cómodo, tanto por su ubicación como por su diseño.
Puedes incrementar su valor
Debes contar con una gran visión, ya que puedes incrementar el valor de un inmueble identificando qué se puede mejorar o qué zonas de la casa o departamento tienen un gran potencial, como la cocina, la habitación principal, la sala o el comedor.
Visualiza cómo podrías ampliar su tamaño o qué modificaciones son de utilidad para incrementar su precio si en algún momento deseas poner en venta alguna de tus propiedades.
Puedes cambiar las ventanas, las puertas, los armarios, mejorar su iluminación o aspectos del jardín, recuerda que el presupuesto que destines a esta remodelación se incluya en el costo en que ofrecerás la propiedad, ya que así recuperarás todo lo invertido.
Apreciación superior a la inflación
Otra de las ventajas de invertir en bienes raíces en México es que los inmuebles siempre poseen un crecimiento exponencial en su valor, esto se debe a la inflación y a otro tipo de factores involucrados.
La inflación es un efecto en la economía de un país, la cual sube y baja según la demanda que existe en el mercado, causando el incremento constante de los precios tanto de servicios como de productos, siendo un fenómeno que sucede todos los años y que también afecta a los bienes raíces.
Esto se debe a que aumentan los precios de los materiales de construcción y, por ende, los costos de los nuevos inmuebles se elevan, subiendo también los precios de aquellos que ya cuentan con cierta antigüedad.
Con el objetivo de que tu inversión sea la mejor y de que la hagas de forma inteligente, también tienes que considerar el aspecto de la plusvalía, que es el incremento del valor que un inmueble tiene con el paso del tiempo.
Los factores que se encargan de incrementar su plusvalía con el paso de los años son que el inmueble se encuentre cerca de zonas en pleno desarrollo, así como su proximidad con escuelas, centros comerciales, hospitales, transporte, ubicación, etc.
Ingresos constantes
Dentro de las ventajas de invertir en bienes raíces en México destaca el poder poner en renta tu vivienda, generando un ingreso extra de manera periódica y logrando que tu inmueble se pague prácticamente solo.
El adquirir un inmueble para posteriormente ponerlo en alquiler es una de las formas de inversión más comunes, ya que la recuperación del capital invertido es rápida y sencilla, con el beneficio de habitar nuevamente la propiedad cuando así lo decidas.
Procura adquirir un inmueble ubicado en una zona concurrida y con los servicios necesarios a su alrededor, de ese modo te será muy sencillo encontrar un inquilino; como dato adicional, no se requiere de mucho papeleo para llevar a cabo este tipo de acciones.
Financiamiento
Podrías pensar que comprar un bien raíz es difícil, pero hoy en día existe una gran variedad de financiamientos por parte de institutos y bancos que ofrecen créditos hipotecarios, con pagos accesibles que se adaptan a tu capacidad de pago y tasas de interés que tienden a ser bajas para que logres adquirir tu propia vivienda.😄
Departamentos en venta de Punto Destino: Una excelente opción de inversión para este 2022
Como ya mencionamos anteriormente, uno de los factores que determina la plusvalía es el entorno o ubicación de la propiedad, esto es exactamente lo que todo el equipo de Punto Destino tuvo en cuenta a la hora de construir edificios de departamentos en la Ciudad de México.
Los departamentos que tenemos a la venta se ubican en las colonias Condesa, la Roma, Cuauhtémoc, San Rafael y Tabacalera, siendo reconocidas por su privilegiada ubicación y destacada aportación histórica a la Ciudad de México.
Somos una de tus mejores opciones para invertir, ya que nuestros departamentos tienen un diseño moderno y funcional, además de poseer una gran cercanía con avenidas principales, servicio de transporte, centros culturales de la capital y una fácil accesibilidad a la zona centro.
Todos nuestros edificios cuentan con vigilancia, elevador y roof garden común, haciendo más cómoda y segura la vida de las personas que ya conocen las ventajas de invertir en bienes raíces en México, específicamente en Punto Destino.
Para conocer más acerca de nuestras ofertas inmobiliarias y de las preventas de los desarrollos más exclusivos en la Ciudad de México, llámanos al (55) 7583 9135 y comienza a disfrutar de las ventajas de invertir en bienes raíces en México.
