¿Ya conoces las ventajas de la inversión inmobiliaria en México? Si estás pensando en invertir tu dinero en un sector que te deje los mejores rendimientos, queremos decirte que es la opción más segura que existe.
En los últimos años, la compra de inmuebles ha aumentado considerablemente, esto gracias a la gran variedad de beneficios que ofrecen, si quieres conocerlos, quédate en este artículo de Punto Destino.
¿Qué es una inversión inmobiliaria?
Una inversión inmobiliaria es la acción de comprar inmuebles con fines de lucro, es decir, el principal objetivo es generar riquezas y ganancias estables a mediano o largo plazo, esto por medio de su venta, renta o incluso su adquisición para uso propio.
¿Cuáles son los tipos de inversión inmobiliaria?
Es importante saber que existen diferentes inversiones inmobiliarias y no solo por la compra directa de diversos inmuebles, sino también mediante empresas, fondos de inversión, entre otros.
Aquí te compartimos los principales tipos de inversión inmobiliaria:
Fondos de inversión
Esta es una forma indirecta de invertir en inmuebles, pues se realiza a través de entidades financieras y bolsas de valores, aportando cierta cantidad de dinero con la finalidad de que empresas pertenecientes al sector puedan financiar diferentes proyectos inmobiliarios, las ganancias generadas son los rendimientos que obtienen los inversionistas.
Inmuebles residenciales
La compra de inmuebles residenciales es la inversión más común, sobre todo los departamentos en la CDMX, al ser estos los más demandados en el sector por su alta rentabilidad, haciendo que generar ganancias sea más sencillo.
Al momento de la compra de inmuebles residenciales, es fundamental considerar cuál es el objetivo, por ejemplo, si es para vivir por un tiempo en él, venderlo en un futuro o para su renta.
Inmuebles comerciales
Entre este tipo de inmuebles se encuentran oficinas, locales, almacenes, hoteles, proyectos industriales, bodegas, etc., los cuales son ocupados para fines comerciales y generar ganancias, ya sea por su renta o por la obtención de capital por medio de un negocio que se instale en dicha residencia.
¿Quién realiza la asesoría de inversiones inmobiliarias?
Para ejecutar una inversión inmobiliaria segura, lo más recomendable es acudir con alguien que brinde asesoría profesional y que sea experto en el sector de los bienes raíces, como lo es un asesor inmobiliario.
Estos profesionales se encargan de gestionar el arrendamiento, la compra y la venta de diferentes tipos de residencias, así como de estudiar el mercado de bienes raíces, los precios de los inmuebles y de asegurarse que todos los temas legales estén en orden.
Beneficios de la inversión inmobiliaria en México
La adquisición de bienes raíces brinda grandes beneficios para los inversionistas, siempre y cuando lo hagan con la ayuda de un asesor financiero o inviertan en inmuebles con las características adecuadas para generar ganancias.
A continuación, te compartimos algunos de sus beneficios:
Plusvalía
Una de las principales ventajas de ejecutar inversiones inmobiliarias es la plusvalía, que son aquellos factores que provocan que el valor de un inmueble aumente, como lo es su ubicación, el desarrollo de la zona, su infraestructura, entre otros, causando en un futuro que el retorno de inversión sea mayor.
Flexibilidad
Cuando se busca invertir en bienes raíces, existen múltiples opciones para hacerlo, ofreciendo la flexibilidad a los inversionistas de seleccionar aquel inmueble que mejor se adapte a sus objetivos.
Es importante investigar el mercado y elegir un tipo de inmueble que deje los mejores rendimientos, un claro ejemplo son los departamentos, pues suelen tener una gran demanda, buena ubicación y una excelente plusvalía.
Ingresos
Es posible generar ingresos extras y fijos mediante una inversión inmobiliaria, esto gracias a que se tiene la opción de ponerlos en renta, siendo esta una de las principales razones por las cuales se adquiere un inmueble con fines de lucro.
Seguridad
El valor de los inmuebles está en constante aumento y no se suelen ver afectados ante los cambios financieros, convirtiendo a la inversión inmobiliaria en una de las formas más seguras de invertir el dinero.
Mejores zonas para invertir en la CDMX
La ubicación de un inmobiliario afecta en gran medida en la plusvalía que este tenga y, por ende, hace que el retorno de inversión sea mayor, con eso en mente, te compartimos las mejores zonas para invertir en la CDMX:
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- Venta de departamentos en Río Ebro 33a
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Estas zonas se destacan por su cercanía con las principales vialidades de la ciudad, el transporte público, así como con restaurantes, museos, zonas turísticas, parques, bares y más; por lo tanto, si quieres invertir en inmuebles que se encuentren ubicados en estas colonias, acércate a Punto Destino.
Contamos con diferentes desarrollos de departamentos en estas zonas de gran importancia, los cuales se destacan por sus amenidades, como seguridad, roof garden, terrazas, áreas verdes y de servicios, siendo factores que pueden generar grandes beneficios financieros.
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